今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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