今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiā闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短o)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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