今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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