财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调整压(yā)力。

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