金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩大使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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