金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民(mín)经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗平(píng)，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年(nián)受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房交付(fù)困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地(dì)区(qū)、各部(bù)门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整(zhěng)优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年(nián)以来(lái)，房(fáng)地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相(xiāng)对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三(sān)线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于(yú)二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市(shì)场热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场(新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设(shè)仍新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗在下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随(suí)着经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期(qī)好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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