毁掉一个老师最好的办法-橘子百科-橘子都知道

毁掉一个老师最好的办法缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复毁掉一个老师最好的办法称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最高毁掉一个老师最好的办法的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是毁掉一个老师最好的办法因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

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