今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗a>
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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