林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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