4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信康师傅是哪国的牌子？息(xī)为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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