金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二(èr)十(shí)大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核(hé)透明(六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写míng)度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步(bù)提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报(bà六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写o)告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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