5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lì乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿n)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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