林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承(ch发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系éng)包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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