林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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