金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思住房(fáng)贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放(fàng)。

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