每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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