林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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