每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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