4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(q4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里uán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wè4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里i)基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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