林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(y10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适íng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护(hù)和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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