刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安(ān)全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的(de)不(bù)动产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，其最大(珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？dà)的意义(yì)在于为现珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？代(dài)国家公共财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提(tí)供公共服务，既(jì)包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策(cè)和(hé)制度。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基(jī)础数(shù)据库和相应的(de)信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核(hé)算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动(dòng)产就意味(wèi)着(zhe)在(zài)某一区(qū)域居(jū)住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公(gōng)共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的(de)基本情况(kuàng)就是(shì)公(gōng)共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的(de)区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需(xū)求(qiú)也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？