刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一登记笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花改革实施十(shí)周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(l笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花uò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花