4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yò350开头的身份证是哪里的ng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)350开头的身份证是哪里的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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