今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ一周期是什么意思是多少天)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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