每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度(dù)公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行(xíng)如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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