今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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