每(měi)座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面(mi高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟àn)积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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