财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正(cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zcos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式hǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式g>

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力。