5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房蝴蝶会采蜜吗公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)蝴蝶会采蜜吗正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dà蝴蝶会采蜜吗i)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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