5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗)。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(d韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗e)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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