财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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