财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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