5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗ǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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