财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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