4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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