林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修十二生肖中张牙舞爪是哪些动物建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式十二生肖中张牙舞爪是哪些动物、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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