林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(l香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗iú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huà香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗n)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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