今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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