今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiā不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包o)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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