今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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