上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过，公告并未(wèi)明(míng)确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及角色确定为(wèi)：张(zhāng)增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在外(wài)人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)在(zài)金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前任们(men)。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何(hé)操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总(zǒng)裁(cái)，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江(jiāng)南(nán)成为首席(xí)财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从(cóng)瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在(zài)上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当时(shí)这块地引(yǐn)来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该(gāi)地块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂(mào)最(zuì)重要的(de)产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称(chēng)中抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着(zhe)金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿(yì)元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也(yě)进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个(gè)销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房(fáng)企，带到了行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出(chū)色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加(jiā)上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万元湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地持续增加土(tǔ)地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的(de)数据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理(lǐ)、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担(dān)任中(zhōng)化集团(tuán)人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公司总经(jīng)理、中化国(guó)际石油公司副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部(bù)副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司党委书记、总经理及董事长湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少，中化集(jí)团(tuán)和中(zhōng)国中化(huà)股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国金茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的陶天海，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少