财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力(lì)。

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