今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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