过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这(zhè)是(shì)一(yī)场(chǎng)史(shǐ)无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*S0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号T海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前高速扩张的(de)激进企业，在(zài)周期性调整后(hòu)面临着过去的(de)举债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股票存在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价(0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号: 24px;'>0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号jià)连(lián)续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及(jí)交易(yì)类强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场(chǎng)猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施(shī)，但其股价仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力，购房者的(de)置业(yè)情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金的(de)方式(shì)已经不(bù)再可行。政府出(chū)台了一系列(liè)限制措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者和购房(fáng)者的利益。随着房地(dì)产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基(jī)本(běn)盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地产行(xíng)业(yè)需要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会(huì)有更多房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业退市，最(zuì)终只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中(zhōng)国资本市(shì)场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议上表示(shì)：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当作一(yī)种金融(róng)产品来投资，所以严重破(pò)坏(huài)了(le)房地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问题的(de)根源都(dōu)归结(jié)于它，以为(wèi)把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没(méi)什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有(yǒu)一(yī)家房地产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度，过去居然还(hái)有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号