金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)要(yào)求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提(tí)升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将(jiāng)指导证券交(jiāo50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润)易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制定(dìng)出台(tái)定期报(bào)告和临时公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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