金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面(miàn)积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研(yán)判下一十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付(fù)凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付(fù)困难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产企业合(hé)理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较快释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格(gé)，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中(zhōng)一线城市受(shòu)购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受到市场销售(s十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思hòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产(chǎn)投资和开(kāi)发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步企稳。

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