5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng200克等于多少毫升水，200克是多少ml水)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn200克等于多少毫升水，200克是多少ml水)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(200克等于多少毫升水，200克是多少ml水jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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