过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市(shì)潮，这是(shì)一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房(fáng)企都是之前(qián)高速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相(xiāng)关规定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在(zài)今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连(lián)续(xù)超(chāo)过18个交易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上(shàng)市(shì)房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面(miàn)临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者的(de)置(zhì)业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集(jí)中(zhōng)等，严格了房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加(jiā)快(kuài)房企债(zhài)务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地产行业的加速出(chū)清，房企(qǐ)基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出(chū)台。这次调(diào)整后(hòu)的房地产行(xíng)业需(xū)要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副(fù)校(xiào)长、中国资本(běn)市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个时(shí)期(qī)以(yǐ)来，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的(de)根源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为(wèi)过去它的确(què)形象太(tài)差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过(guò)去居然(rán)还有人干这个成了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富是(shì)没(méi)任何价值的。

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