每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套紫菜是不是海鲜(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售紫菜是不是海鲜持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài紫菜是不是海鲜)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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