金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党的二(èr)十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的(de)有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的(de)审核和(hé)信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目(mù)审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识(shí)，进一(yī)步(bù)提(tí)高市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园(yuán)台湾是省还是市 台湾是省会吗区、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历(lì)史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预(yù)期的(de)审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经台湾是省还是市 台湾是省会吗济(jì)高(gāo)质量发展。

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